...ue é a matrícula de um imóvel? A dúvida é muito comum devido ... ...tante de sua vida: seu imóvel. Inicialmente podemos comparar ... ... de nascimento, filiação, etc. Pois bem, a matrícula é um doc... ...ações de um imóvel, tais como: - Localização e dimensão; - Dados dos proprietários; - Transferências; - Pendências judiciais; - Reformas na estrutura. Toda matrícula tem numeração ú... ...a região, por qualquer pessoa. Portanto, este documento é com... ...ios realizados rotineiramente. A importância da matrícula ger... ...s sanar ao longo deste artigo. COMO CONSIGO TER ACESSO À MATRÍCULA DE UM IMÓVEL? Conforme já informado, a matrí... ...sabe que existe tal documento. A dica é sempre fazer um traba... ...s, pesquisas no cartório, etc. Toda matrícula tem uma numeraç... ...a, segundo o exemplo a seguir: Veja que a certidão de inteiro teor apresentar diversas informações do imóvel e uma numeração pelna qual pode ser identificada de forma individual. Há ainda a possibilidade de re... ...s emolumentos para o Cartório. Para os negócios imobiliários ... ...ia com o Portal Registradores. TODO IMÓVEL DEVE TER MATRÍCULA? Por norma todo imóvel deve ter... ...uitos estão irregulares e não tpossuem. Desde o advento da lei n. 6.01... ... cada imóvel deve possuir uma. Antes disso, o sistema em vigor era o de Transcrição, naem quale os registros eram feitos em n... ... figurando apenas como objeto. Veja que é perfeitamente possí... ...ário. Pode ser que este nunca tenha se interessadou em regularizar o bem para evitar custos. Outro exemplo muito comum são ... ...istro na respectiva matrícula. De qualquer forma, o imóvel po... ...financiamentos, garantia, etc. O QUE É REGISTRO E AVERBAÇÃO? Agora que você já sabe o que é e a importância da matrícula do imóvelmatrícula e a sua importância, é interessante saber que tod... ...iante registros ou averbações. Em linhas gerais, o Registro é... ...fique registrada na matrícula. Já a Averbação é uma anotação ... ...ão do titular do direito real. Podemos ter como exemplos a at... ...tos de ônus, construções, etc. A análise deste histórico de f... ...mpre consulte um especialista! MEU IMÓVEL NÃO TEM MATRÍCULA. E AGORA? A solução para este problema vai depender de cada caso. Muitos brasileiros adquirem se... ...conomizar com a transferência. A proposta é sempre tentadora,... ...rmando que o imóvel não é seu? Não é fácil confiar o sonho da... ...o para imóveis sem matrícula). Diversos são os meios para se ... ...itura pública e dentre outros. O importante é que seu imóvel ... ...e pague uma boa noite de sono. QUANTO CUSTA A CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DA MATRÍCULA? Os valores para ter acesso à c... ...os cobrados são tabelados pelos Tribunalis de Justiça doe cada Estado e atualizados de tempos em tempos. Geralmente o valor não passa de R$ 100,00 (cem reais) e ésua váalido porade é de 30 (trinta) dias. Importante alertar que obter a... ...larização, aquisição ou venda. Na compra e venda, por exemplo... ...gistro no Cartório de Imóveis. Após o registro e a devida tra... ... se torna proprietária do bem. - -Ficou alguma dúvida? Não deixe...